Umbau und Erweiterung
Analyse und Beratung
Die Grundstücke sind rar, das Haus aus den 1950-er Jahren hat Charme und eine sehr gute Lage: Das könnte Ihr neues Zuhause werden, aber wie gut ist die Substanz? Das Eigenheim ist abbezahlt, die Kinder sind aus dem Haus, der Ruhestand ist nicht mehr fern: Also ist es naheliegend, die eigenen vier Wände noch einmal von Grund auf zu modernisieren. Zwei völlig unterschiedliche Ausgangslagen, aber ein Ziel: aus Alt mach‘ Neu.
Jürgen Seiler, geschäftsführender Gesellschafter von BAU 72 in Iffezheim, hat eine besondere Beziehung zu diesen Projekten. „Es ist eine faszinierende Aufgabe, die vorhandene Substanz für die neuen Wünsche und veränderten Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner umzubauen und zu erweitern, herauszufinden, was aus diesem Haus gemacht werden kann. Wie kann ich mehr Licht in den Wohnraum holen und einen freien Blick in den Garten erreichen? Gibt es endlich den gewünschten Hausarbeitsraum und wieviel Barrierefreiheit kann ich realisieren?“
Seine jahrzehntelange Erfahrung macht es möglich, sehr schnell zu erkennen, was technisch machbar und für Sie wirtschaftlich sinnvoll ist. Alle planungsrechtlichen Anforderungen werden im Vorfeld abgeklärt. Der für einen Umbau und/oder eine Erweiterung erforderliche Bauantrag wird ebenso wie eine neue Statik erstellt und alle zurzeit erforderlichen energetischen Nachweise werden vorgelegt. Denn eine energetische Optimierung ist auch eine Investition zur Wertsteigerung der Immobilie und sollte daher unbedingt genutzt werden. Im Vorfeld ist eine Energieberatung zwingend erforderlich, um abzuklären, welche Maßnahmen zweckmäßig sind und was gefördert wird. Diese Zusammenhänge sind, ohne eine qualifizierte Beratung nicht zu erkennen.
Bei BAU 72 werden Umbau oder Erweiterung mit größter Sorgfalt betreut. Skizzen und Entwürfe sind ebenso Chefsache, wie das erste Planungsgespräch. Oft werden 3D-Animationen für die Raumaufteilung erstellt, vor allem auch von der Inneneinrichtung. Sie wird auf Wunsch mit geplant und ausgeführt, denn sie ist sehr häufig unerlässlich für das perfekte Ergebnis. Durch die räumliche Darstellung erhalten Sie eine realistische Vorstellung von der Vorher-Nachher-Situation. Sie erkennen, wie Schritt für Schritt aus Alt Neu wird und können jetzt vielleicht noch Änderungen vornehmen. Größere Fenster-Türen für den Anbau, eine Gaube im Dachgeschoss für die große Dusche und die Terrasse können bereits jetzt fest mit einplant werden.
Umbau – Sanierung – Förderung
Der Umbau und die Erweiterung vorhandener Gebäude, kombiniert mit einer energetischen Sanierung, sind in Zeiten von riesigem Grundstücksmangel eine attraktive Alternative zum Neubau.
Aktuelle Förderungsmöglichkeiten sind zwar vorhanden, bedürfen aber einer kompetenten Beratung, da sie sehr individuell sind. Konditionen und Verfügbarkeit sind tagesaktuell zu erfragen. Die Maßnahmenpakete bieten viele verschiedene Varianten, die auch miteinander kombiniert werden können.
Falsche Sanierungsmaßnahmen beim Altbau verschlingen nicht nur unnötig Geld bei der Investition, sondern können in der Folge auch richtig teuer werden oder sogar die Bausubstanz schädigen. Daher muss jeder Einzelfall im Vorfeld durch eine Energieberaterin oder einen Energieberater geprüft werden, um herauszufinden, welche Maßnahmen zu Ihrem Objekt und Ihrer individuellen Situation passen. Damit Sie nicht nur Energie sparen, sondern neben Ihrem Geldbeutel auch die Bausubstanz Ihres Hauses und Ihre Gesundheit schützen.
Wir bei BAU 72 haben in all diesen Bereichen langjährige Erfahrung, insbesondere auch in der Auswahl der für Sie besten Förderungsmöglichkeiten. Bei Fragen zum Thema, schreiben Sie uns gerne eine Mail.
Die Energieberatung wird von BAU 72 koordiniert, der Energieeffizienz-Experte erstellt den Förderungsantrag, die Kosten hierfür werden zu 50 Prozent erstattet. Erst nach der Genehmigung darf mit der Baumaßnahme begonnen werden.
Erste Informationen zum KfW-Wohneigentumsprogramm und den Kombinationsmöglichkeiten erhalten Sie hier.
Höchste Qualität zum Pauschalfestpreis
Bei BAU 72 werden ein Umbau, eine Erweiterung und eine energetische Sanierung mit derselben Sorgfalt betreut, wie ein Neubau. Das Leistungspaket wird in einer uneingeschränkt transparenten Baubeschreibung gemeinsam mit Ihnen festgelegt. Dementsprechend werden alle Kosten, von der Planung bis zum Einzug, präzise kalkuliert und bilden die Basis für einen absoluten Pauschalfestpreis, ohne Wenn und Aber, ohne versteckte Kosten, ohne Nachträge, komplett schlüsselfertig.
Bei der Bemusterung können Sie alle Materialien in ihrer gemeinsamen Wirkung erkennen. Funktionalität und das Raumerlebnis, erstklassige Qualität kombiniert mit einer harmonischen Auswahl in Farbe und Stil. Aber auch Ansprüche an die Umwelt, die Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen und die Schonung natürlicher Ressourcen werden berücksichtigt. BAU 72 unterstützt Sie mit Erfahrung und Kreativität bei Ihren Entscheidungen.
„Unsere Qualität ist immer erstklassig“, und darüber kann man mit Jürgen Seiler auch nicht verhandeln. „Nur wenn wir hochwertige Produkte verarbeiten und die Bauausführung sehr streng und häufig kontrollieren, können wir sicher sein, dass wir keine Baumängel produzieren. Gerade in solch sensiblen Projekten wie Umbau und Erweiterung in Kombination mit einer energetischen Sanierung ist das zwingend erforderlich. Nur so können wir Festpreis und auch Ausführungstermine garantieren.“
Die Handwerkspartner für alle Gewerke, vom Rohbau bis zum Maler, kommen aus der Region. Sie arbeiten seit vielen Jahren für Jürgen Seiler und schätzen die gegenseitige Verlässlichkeit. Auch für sie ist die höchste Qualität unverrückbarer Bestandteil ihrer Unternehmensphilosophie geworden. Sie können dieses Qualitätsbewusstsein auf Ihrer Baustelle erleben und bei Fragen steht Ihnen Ihr Bauleiter immer zur Verfügung.
